9 Perbandingan Rumah Subsidi Pemerintah VS Rumah Subsidi Developer Syariah

1. Apa itu rumah subsidi ?

• Perumahan subsidi pemerintah, bunganya disubsidi pemerintah (bunga normal 12-14% per tahun) menjadi 5% per tahun. 
• Perumahan subsidi Developer Syariah, marginnya disubsidi developer (margin normal 10% per tahun) menjadi 4,6% per tahun.

2. Fasilitas rumah subsidi :

• Perumahan subsidi pemerintah, sebagian besar developer tidak membangun fasilitas umum, seperti Masjid dan Sarana Olahraga,
• Perumahan subsidi Developer Syariah, fasilitas umumnya selalu dibangun oleh Developer.

3. Uang muka rumah subsidi :

• Perumahan subsidi pemerintah, pakai uang muka,
• Perumahan subsidi developer syariah, ada yang tanpa DP.

4. Kualitas bangunan rumah subsidi :

• Perumahan subsidi pemerintah, banyak yang bilang : rumah siap renov,
• Perumahan subsidi Developer Syariah, rumah siap huni.

45 Denah ruangan rumah subsidi :

• Perumahan subsidi pemerintah, mayoritas developernya tidak menyediakan dapur di halaman belakangnya,
• Perumahan subsidi Developer Syariah, Developernya membuatkan dapur untuk unit yang dibangun,

6. Lama cicilan KPR :

• Perumahan subsidi pemerintah, bisa sampai 20 tahun,
• Perumahan subsidi Developer Syariah, maksimal baru sampai 12 tahun.

7. Serah terima kunci rumah subsidi :

• sekitar 3 bulan setelah akad jual beli,
• 4 tahun setelah akad.

8. Rumah subsidi dapat dijual kembali ?

• Perumahan subsidi pemerintah, baru bisa dijual setelah lunas, jika belum lunas biasanya dijual di bawah tangan (take over), karena sertifikat ditahan di bank,
• Perumahan subsidi Developer Syariah, bisa dijual kembali kapanpun, karena sertifikat bisa diberikan kapanpun oleh Developer Syariah.

9. Rumah subsidi harus dihuni ?

• Perumahan subsidi pemerintah, setelah akad harus segera dihuni, jika tidak fasilitas subsidinya dicabut,
• Perumahan subsidi Developer Syariah, bebas kapan mau dihuni, sehingga bisa dijadikan investasi.

10. Bisa dibeli tanah kavlingnya saja ?

• Perumahan subsidi pemerintah, tidak bisa dibeli tanah kavlingnya saja,
• Perumahan subsidi Developer Syariah, bisa dibeli tanah kavlingnya saja.

Berikut perumahan subsidi pertama dari Developer Syariah, klik link :

https://rumahimpianbdg.wordpress.com/2020/10/17/perumahan-termurah-dari-developer-syariah-di-bandung-raya/